Ах! Как я рад за Вас absolute! Вы абсолютно великолепный творец, востребованы в нашем скромном обществе, если за мастерскую готовы отдавать ежемесячно от 25 000 до 100 000 рублей!
Чем вы творчески заняты, в какой области творите, если у вас такой доход от творческой деятельности?
Легче пойти другим путём - это ежемесячно в течении двух лет откладывать 100 000 и купить в собственность, не беря в аренду, за 2 миллиона 400 тысяч себе мастерскую. Конечно, не в центре Москвы и не хоромы, но свою уютную творческую мастерскую.